ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΣΩΘΕΙ ΤΟ THERMAL SPA ΛΟΥΤΡΑΚΙΟΥ!
Του Πάνου Ηλιακόπουλου
Νέα στοιχεία, διοχετεύθηκαν στο loutraki-press, σε σχέση με το λειτουργικό κόστος του Thermal Spa Λουτρακίου, μετά το αποκαλυπτικό και παράλληλα αστρονομικό κόστος των είκοσι οχτώ χιλιάδων (€ 28.000) ευρώ μηνιαίως, για το κόστος συντήρησης των δύο πισίνων.
Σύμφωνα λοιπόν με τα στοιχεία που περιήλθαν σε γνώση του loutraki-press χθες το βράδυ, εκτιμάται ότι τα έσοδα του Thermal Spa Λουτρακίου για το 2010 θα ανέλθουν στα 2,2 εκατ. ευρώ περίπου και το λειτουργικό κόστος θα διαμορφωθεί στα 3,1 εκατ. ευρώ!
Δηλαδή, το έργο που αναμενόταν να δώσει τη σύγχρονη ταυτότητα του Λουτρακίου, έχει καταστεί μια προβληματική επιχείρηση και η διάσωσή της με ισοσκελισμένο ισολογισμό θα οφείλεται στη μεταφορά του ελάχιστου εγγυημένου εσόδου του $ 1.000.000 ή € 752.000 με σημερινή ισοτιμία από την Club Hotel Casino loutraki. Κατά συνέπεια, όσο διαρκεί ο παγκόσμιος οικονομικός και νομισματικός πόλεμος, σε συνδυασμό με την εξελισσόμενη καταστροφή της ελληνικής οικονομίας, ο δήμος όχι μόνο δεν μπορεί να περιμένει ευρώ από την κοινοπραξία για τη διενέργεια άλλων αναπτυξιακών δραστηριοτήτων, αλλά και να δανείζεται για να είναι ανοικτό το Thermal Spa Λουτρακίου.
Το ζητούμενο είναι, το ερώτημα που προκύπτει είναι: Τις πταίει;
Η απάντηση είναι απλούστατη, αλλά σε συζήτηση με δημοτικούς παράγοντες έχουν διατυπωθεί και κάποιες εκτιμήσεις, οι οποίες δεν πρέπει να απηχούν την πραγματικότητα και φαντάζουν εξωπραγματικές. Ωστόσο, θα κατατεθούν, έτσι ώστε να συμβάλλουν στον προβληματισμό γιατί στην Ελλάδα του 21ου αιώνα, όλοι διαπιστώνουμε τα σενάρια επιστημονικής φαντασίας να τα βιώνουμε στην καθημερινότητά μας και η πατρίδα μας να βρίσκεται υπό οικονομική κατοχή.
Εδώ λοιπόν, θα πρέπει να σταθούμε όλοι αρωγοί, για να μην τεθεί και ο δήμος Λουτρακίου Περαχώρας και Αγ. Θεοδώρων υπό οικονομική κατοχή. Ο δήμος δηλαδή να υποδουλωθεί και να μετατραπεί οριστικά και αμετάκλητα σε αποικία.
Φταίνε αυτοί που φεύγουν…
Το Thermal Spa Λουτρακίου έφθασε, μάλλον οδηγήθηκε στο χείλος του γκρεμού λόγω της ανεπάρκειας και ανικανότητας της απερχόμενης δημοτικής αρχής της μειοψηφίας του Γιώργου Γκιώνη κι όλων αυτών των «βαριών» ονομάτων που τον υποστήριξαν στις πρόσφατες εκλογές.
Από το παθητικό του 1 εκατ. ευρώ ετησίως, οι τριακόσιες τριάντα έξι χιλιάδες (€ 336.000) ευρώ, αφορούν τα φίλτρα καθαρισμού -ούτε ολόκληρος ο Κορινθιακός Κόλπος να φιλτραριζόταν- για τις δύο πισίνες. Μια δαπάνη που σε ετήσια βάση, ενδεχομένως να μην υπερβαίνει τα € 15.000 - 20.000!
Παράλληλα, απαιτείται ενδελεχής επανέλεγχος του κατασκευαστικού κόστους για να διαπιστωθεί πώς εκτοξεύθηκε στα € 17.000.000, αν και μικρότερο κατά 850m² με τον τότε προϋπολογισμό, κάτι λιγότερο από € 12.000.000!
Ζητούμενο είναι, πώς όλοι τους είτε συνυπέγραψαν, είτε σιωπηλά συμφώνησαν να επιβαρυνθεί το κόστος του έργου με € 4.000.000, για να επισπευσθεί με διπλοβάρδιες και τριπλοβάρδιες η κατασκευή του, προκειμένου να κάνει φιέστες ο Γιώργος Γκιώνης κι όλοι μαζί να κερδίσουν τις πρόσφατες εκλογές.
Τελικά, αποδείχθηκαν ότι δεν ήταν ικανοί ούτε αυτό να κάνουν!
Το έργο μέχρι σήμερα δεν έχει παραληφθεί.
Αυτό μόνο τους ενδιέφερε κι όχι πώς θα καταστεί η εν λόγω επένδυση υγιής, κερδοφόρα και ανεξάρτητη που θα συνέβαλε στη νέα ταυτότητα της πόλης!
Εξαιρώντας τα νέα παιδιά που συμπεριλήφθηκαν στο ψηφοδέλτιο του μορφώματος της «Δημοτικής Ανανεωτικής Παρέμβασης Πολιτών», είναι όλοι συνυπεύθυνοι, μηδενός εξαιρουμένου, αφήνοντας πίσω τους ένα φέσι που καταδικάζει το δήμο.
Εδώ, δεν θα πρέπει να παραβλέπουμε και την εξόφληση του υπολοίπου του δανείου των € 7.000.000. Μέχρι 31/12/2010, θα έχει εξοφληθεί κατά το ήμισυ, δεδομένου ότι θα καταβληθεί και η 5η δόση των € 700.000. Το εν λόγω δάνειο έχει ληφθεί με ένα επιτυχές για τα συμφέροντα του δήμου επιτόκιο euribor 0,45%. Σύμφωνα με πληροφορίες, ασκήθηκαν πιέσεις στο νέο δήμαρχο Κώστα Λογοθέτη να συνυπογράψει επαναδιαπραγμάτευση του επιτοκίου για ποσοστό 2,45 - 2,60%. Λέγεται μάλιστα, ότι η τράπεζα πιέζει η υπογραφή αυτή να έχει τεθεί μέχρι την προσεχή Δευτέρα 20 Δεκεμβρίου.
Αλήθεια:
- Ποιος είναι ο λόγος που πρέπει ο δήμος Λουτρακίου Περαχώρας να επαναδιαπραγματευθεί σε βάρος του μια επωφελή σύμβαση;
- Τι συμβαίνει και πιέζεται μαζί και ο Κώστας Λογοθέτης;
Τι να γίνει με το υπόλοιπο του δανείου
Με τους συγκεκριμένους ρυθμούς και τον υπάρχοντα κύκλο εργασιών, είναι αδύνατον να πληρωθούν οι δύο δόσεις του δανείου μέσα στο 2011. Επομένως η ΔΑΕΤ Α.Ε. θα πρέπει να εξεύρει ποσό € 1.400.000 για να ικανοποιήσει εμπρόθεσμα τις δύο δόσεις. Καλύτερο και προτιμότερο είναι να προχωρήσει στη σύναψη δύο νέων δανείων € 700.000 έκαστο, λίγες μόλις ημέρες πριν την εξόφληση της κάθε δόσης.
Αυτό δεν σημαίνει ότι η νέα δημοτική αρχή θα πρέπει να κάτσει με σταυρωμένα τα χέρια.
Προέχει η αύξηση του κύκλου εργασιών. Και πώς θα επιτευχθεί αυτό; Με αύξηση της προσέλευσης κοινού. Γεγονός που σημαίνει επιθετική στοχευμένη και στοχοποιημένη διαφημιστική καμπάνια και προβολή του Thermal Spa Λουτρακίου σε πανελλήνια εμβέλεια. Το loutraki-press τηρεί τις επιφυλάξεις του αν έχει υπόψη του το Thermal Spa Λουτρακίου για παράδειγμα το σύνολο των κατοίκων της γειτονικής Βόχας, για παράδειγμα!
Ειρήσθω εν παρόδω, ποιος θα λογοδοτήσει και ποιος θα ενημερώσει τους δημότες, τι έγινε με τα € 75.000 που καταβλήθηκαν στη διεθνώς αναγνωρισμένη διαφημιστική εταιρεία Saatchi & Saatchi; Ποια είναι τέλος πάντων η προστιθέμενη αξία που έχει αποκομίσει ο τόπος από τη συγκεκριμένη δαπάνη; Από το loutraki-press δεν κατηγορείται η εν λόγω διαφημιστική εταιρεία, αλλά η ανεπάρκεια της απερχόμενης δημοτικής αρχής, γιατί απλά δεν ήξερε ούτε καν τι πρέπει να ζητήσει!
Άμεση διαφημιστική καμπάνια
Η νέα δημοτική αρχή του Κώστα Λογοθέτη, επιβάλλεται να προβεί άμεσα σε διαγωνισμό προβολής του Thermal Spa Λουτρακίου τόσο στην εγχώρια όσο και τη διεθνή αγορά.
Κατ’ αρχήν η Αττική των περισσότερων από 5.000.000 κατοίκων, αλλά και η γειτονική Πελοπόννησος να πληροφορηθεί την ύπαρξη του. Τις θεραπευτικές ιδιότητες του ιαματικού νερού. Τις υπηρεσίες που προσφέρει.
Αυτές οι ενέργειες, εκτιμάται ότι θα αυξήσουν την προσέλευση των επισκεπτών. Ακόμη μπορεί να τρέξει και μια διαφήμιση προβολής συνδυασμένη με την Club Hotel Casino Loutraki, αλλά ο δήμος να έχει τον πρώτο λόγο.
Τα σενάρια επιστημονικής φαντασίας…
Κάποιοι δημοτικοί παρατηρητές, θεωρούσαν μεθοδευμένη την οικονομική καταβαράθρωση του Thermal Spa Λουτρακίου, με στόχο να εξυπηρετηθούν σκοπιμότητες! Υποστήριζαν δηλαδή, ότι ο Γιώργος Γκιώνης, χωρίς να αντιλαμβάνεται τις επιπτώσεις των πρωτοβουλιών του, εξυπηρετούσε συγκροτημένο σχέδιο. Έλεγαν στο loutraki-press ότι «οι μεγαλοεπενδυτές της Club Hotel Loutraki S.A. δεν έχουν σκοπό να επενδύσουν στην κατασκευή ιδιόκτητου Spa. Βλέποντας ότι το δημοτικό Spa παρουσιάζει παθητικό, θα υποβάλλουν πρόταση να αναλάβουν τη λειτουργία του, προσδένοντάς το και υποσκελίζοντάς το από το gaming, που κι εδώ πλέον ελέγχονται κατά πόσο κάνουν αποτελεσματικά την αναπτυξιακή του προοπτική»;
(131210)
Του Πάνου Ηλιακόπουλου
Νέα στοιχεία, διοχετεύθηκαν στο loutraki-press, σε σχέση με το λειτουργικό κόστος του Thermal Spa Λουτρακίου, μετά το αποκαλυπτικό και παράλληλα αστρονομικό κόστος των είκοσι οχτώ χιλιάδων (€ 28.000) ευρώ μηνιαίως, για το κόστος συντήρησης των δύο πισίνων.
Σύμφωνα λοιπόν με τα στοιχεία που περιήλθαν σε γνώση του loutraki-press χθες το βράδυ, εκτιμάται ότι τα έσοδα του Thermal Spa Λουτρακίου για το 2010 θα ανέλθουν στα 2,2 εκατ. ευρώ περίπου και το λειτουργικό κόστος θα διαμορφωθεί στα 3,1 εκατ. ευρώ!
Δηλαδή, το έργο που αναμενόταν να δώσει τη σύγχρονη ταυτότητα του Λουτρακίου, έχει καταστεί μια προβληματική επιχείρηση και η διάσωσή της με ισοσκελισμένο ισολογισμό θα οφείλεται στη μεταφορά του ελάχιστου εγγυημένου εσόδου του $ 1.000.000 ή € 752.000 με σημερινή ισοτιμία από την Club Hotel Casino loutraki. Κατά συνέπεια, όσο διαρκεί ο παγκόσμιος οικονομικός και νομισματικός πόλεμος, σε συνδυασμό με την εξελισσόμενη καταστροφή της ελληνικής οικονομίας, ο δήμος όχι μόνο δεν μπορεί να περιμένει ευρώ από την κοινοπραξία για τη διενέργεια άλλων αναπτυξιακών δραστηριοτήτων, αλλά και να δανείζεται για να είναι ανοικτό το Thermal Spa Λουτρακίου.
Το ζητούμενο είναι, το ερώτημα που προκύπτει είναι: Τις πταίει;
Η απάντηση είναι απλούστατη, αλλά σε συζήτηση με δημοτικούς παράγοντες έχουν διατυπωθεί και κάποιες εκτιμήσεις, οι οποίες δεν πρέπει να απηχούν την πραγματικότητα και φαντάζουν εξωπραγματικές. Ωστόσο, θα κατατεθούν, έτσι ώστε να συμβάλλουν στον προβληματισμό γιατί στην Ελλάδα του 21ου αιώνα, όλοι διαπιστώνουμε τα σενάρια επιστημονικής φαντασίας να τα βιώνουμε στην καθημερινότητά μας και η πατρίδα μας να βρίσκεται υπό οικονομική κατοχή.
Εδώ λοιπόν, θα πρέπει να σταθούμε όλοι αρωγοί, για να μην τεθεί και ο δήμος Λουτρακίου Περαχώρας και Αγ. Θεοδώρων υπό οικονομική κατοχή. Ο δήμος δηλαδή να υποδουλωθεί και να μετατραπεί οριστικά και αμετάκλητα σε αποικία.
Φταίνε αυτοί που φεύγουν…
Το Thermal Spa Λουτρακίου έφθασε, μάλλον οδηγήθηκε στο χείλος του γκρεμού λόγω της ανεπάρκειας και ανικανότητας της απερχόμενης δημοτικής αρχής της μειοψηφίας του Γιώργου Γκιώνη κι όλων αυτών των «βαριών» ονομάτων που τον υποστήριξαν στις πρόσφατες εκλογές.
Από το παθητικό του 1 εκατ. ευρώ ετησίως, οι τριακόσιες τριάντα έξι χιλιάδες (€ 336.000) ευρώ, αφορούν τα φίλτρα καθαρισμού -ούτε ολόκληρος ο Κορινθιακός Κόλπος να φιλτραριζόταν- για τις δύο πισίνες. Μια δαπάνη που σε ετήσια βάση, ενδεχομένως να μην υπερβαίνει τα € 15.000 - 20.000!
Παράλληλα, απαιτείται ενδελεχής επανέλεγχος του κατασκευαστικού κόστους για να διαπιστωθεί πώς εκτοξεύθηκε στα € 17.000.000, αν και μικρότερο κατά 850m² με τον τότε προϋπολογισμό, κάτι λιγότερο από € 12.000.000!
Ζητούμενο είναι, πώς όλοι τους είτε συνυπέγραψαν, είτε σιωπηλά συμφώνησαν να επιβαρυνθεί το κόστος του έργου με € 4.000.000, για να επισπευσθεί με διπλοβάρδιες και τριπλοβάρδιες η κατασκευή του, προκειμένου να κάνει φιέστες ο Γιώργος Γκιώνης κι όλοι μαζί να κερδίσουν τις πρόσφατες εκλογές.
Τελικά, αποδείχθηκαν ότι δεν ήταν ικανοί ούτε αυτό να κάνουν!
Το έργο μέχρι σήμερα δεν έχει παραληφθεί.
Αυτό μόνο τους ενδιέφερε κι όχι πώς θα καταστεί η εν λόγω επένδυση υγιής, κερδοφόρα και ανεξάρτητη που θα συνέβαλε στη νέα ταυτότητα της πόλης!
Εξαιρώντας τα νέα παιδιά που συμπεριλήφθηκαν στο ψηφοδέλτιο του μορφώματος της «Δημοτικής Ανανεωτικής Παρέμβασης Πολιτών», είναι όλοι συνυπεύθυνοι, μηδενός εξαιρουμένου, αφήνοντας πίσω τους ένα φέσι που καταδικάζει το δήμο.
Εδώ, δεν θα πρέπει να παραβλέπουμε και την εξόφληση του υπολοίπου του δανείου των € 7.000.000. Μέχρι 31/12/2010, θα έχει εξοφληθεί κατά το ήμισυ, δεδομένου ότι θα καταβληθεί και η 5η δόση των € 700.000. Το εν λόγω δάνειο έχει ληφθεί με ένα επιτυχές για τα συμφέροντα του δήμου επιτόκιο euribor 0,45%. Σύμφωνα με πληροφορίες, ασκήθηκαν πιέσεις στο νέο δήμαρχο Κώστα Λογοθέτη να συνυπογράψει επαναδιαπραγμάτευση του επιτοκίου για ποσοστό 2,45 - 2,60%. Λέγεται μάλιστα, ότι η τράπεζα πιέζει η υπογραφή αυτή να έχει τεθεί μέχρι την προσεχή Δευτέρα 20 Δεκεμβρίου.
Αλήθεια:
- Ποιος είναι ο λόγος που πρέπει ο δήμος Λουτρακίου Περαχώρας να επαναδιαπραγματευθεί σε βάρος του μια επωφελή σύμβαση;
- Τι συμβαίνει και πιέζεται μαζί και ο Κώστας Λογοθέτης;
Τι να γίνει με το υπόλοιπο του δανείου
Με τους συγκεκριμένους ρυθμούς και τον υπάρχοντα κύκλο εργασιών, είναι αδύνατον να πληρωθούν οι δύο δόσεις του δανείου μέσα στο 2011. Επομένως η ΔΑΕΤ Α.Ε. θα πρέπει να εξεύρει ποσό € 1.400.000 για να ικανοποιήσει εμπρόθεσμα τις δύο δόσεις. Καλύτερο και προτιμότερο είναι να προχωρήσει στη σύναψη δύο νέων δανείων € 700.000 έκαστο, λίγες μόλις ημέρες πριν την εξόφληση της κάθε δόσης.
Αυτό δεν σημαίνει ότι η νέα δημοτική αρχή θα πρέπει να κάτσει με σταυρωμένα τα χέρια.
Προέχει η αύξηση του κύκλου εργασιών. Και πώς θα επιτευχθεί αυτό; Με αύξηση της προσέλευσης κοινού. Γεγονός που σημαίνει επιθετική στοχευμένη και στοχοποιημένη διαφημιστική καμπάνια και προβολή του Thermal Spa Λουτρακίου σε πανελλήνια εμβέλεια. Το loutraki-press τηρεί τις επιφυλάξεις του αν έχει υπόψη του το Thermal Spa Λουτρακίου για παράδειγμα το σύνολο των κατοίκων της γειτονικής Βόχας, για παράδειγμα!
Ειρήσθω εν παρόδω, ποιος θα λογοδοτήσει και ποιος θα ενημερώσει τους δημότες, τι έγινε με τα € 75.000 που καταβλήθηκαν στη διεθνώς αναγνωρισμένη διαφημιστική εταιρεία Saatchi & Saatchi; Ποια είναι τέλος πάντων η προστιθέμενη αξία που έχει αποκομίσει ο τόπος από τη συγκεκριμένη δαπάνη; Από το loutraki-press δεν κατηγορείται η εν λόγω διαφημιστική εταιρεία, αλλά η ανεπάρκεια της απερχόμενης δημοτικής αρχής, γιατί απλά δεν ήξερε ούτε καν τι πρέπει να ζητήσει!
Άμεση διαφημιστική καμπάνια
Η νέα δημοτική αρχή του Κώστα Λογοθέτη, επιβάλλεται να προβεί άμεσα σε διαγωνισμό προβολής του Thermal Spa Λουτρακίου τόσο στην εγχώρια όσο και τη διεθνή αγορά.
Κατ’ αρχήν η Αττική των περισσότερων από 5.000.000 κατοίκων, αλλά και η γειτονική Πελοπόννησος να πληροφορηθεί την ύπαρξη του. Τις θεραπευτικές ιδιότητες του ιαματικού νερού. Τις υπηρεσίες που προσφέρει.
Αυτές οι ενέργειες, εκτιμάται ότι θα αυξήσουν την προσέλευση των επισκεπτών. Ακόμη μπορεί να τρέξει και μια διαφήμιση προβολής συνδυασμένη με την Club Hotel Casino Loutraki, αλλά ο δήμος να έχει τον πρώτο λόγο.
Τα σενάρια επιστημονικής φαντασίας…
Κάποιοι δημοτικοί παρατηρητές, θεωρούσαν μεθοδευμένη την οικονομική καταβαράθρωση του Thermal Spa Λουτρακίου, με στόχο να εξυπηρετηθούν σκοπιμότητες! Υποστήριζαν δηλαδή, ότι ο Γιώργος Γκιώνης, χωρίς να αντιλαμβάνεται τις επιπτώσεις των πρωτοβουλιών του, εξυπηρετούσε συγκροτημένο σχέδιο. Έλεγαν στο loutraki-press ότι «οι μεγαλοεπενδυτές της Club Hotel Loutraki S.A. δεν έχουν σκοπό να επενδύσουν στην κατασκευή ιδιόκτητου Spa. Βλέποντας ότι το δημοτικό Spa παρουσιάζει παθητικό, θα υποβάλλουν πρόταση να αναλάβουν τη λειτουργία του, προσδένοντάς το και υποσκελίζοντάς το από το gaming, που κι εδώ πλέον ελέγχονται κατά πόσο κάνουν αποτελεσματικά την αναπτυξιακή του προοπτική»;
(131210)
