ΚΟΥΙΖ
Γιατί μυρίζει τόσο πολύ η υπόθεση με το σταθμό του
προαστιακού στον Ισθμό; Μήπως ξεκίνησαν τα λαδώματα για να γίνει σταθμός στη
θέση Α-Β Βασιλόπουλος; Αν γίνει κάτι τέτοιο ποιά πολιτικά πρόσωπα θα τα
αρπάξουν σε βάρος ολόκληρης της πόλης του Λουτρακίου;
(200813)
Είπαν…
«Νικόλαε Ρεμαντά
οι εργαζόμενοι στην Club Hotel Casino Loutraki πριν 15 μήνες συμφωνήσαμε και δεχθήκαμε να μειώσουμε το ψωμί
των παιδιών μας για να βάλουμε πλάτη να σταθεί η επιχείρηση όρθια! Οι μέτοχοι
τι έκαναν και γιατί δεν τήρησαν τις υποσχέσεις τους; Γιατί δεν έβαλαν το χέρι
στην τσέπη όπως είχαν υποσχεθεί; Που είναι τα € 20 εκατ. που είχατε δεσμευθεί
ότι θα βάλουν; Πώς να σας εμπιστευθούμε και πάλι;»
(200813)
ΠΟΙΟΣ ΠΛΑΣΤΟΓΡΑΦΗΣΕ 2 ΔΙΚΟΓΡΑΦΑ
ΓΙΑ ΝΑ ΕΞΑΠΑΤΗΣΕΙ ΠΡΟΕΔΡΟ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟΥ;
Η ΕΙΣΑΓΓΕΛΙΑ ΚΟΡΙΝΘΟΥ ΘΑ ΑΝΤΙΔΡΑΣΕΙ;
(Αυτό δήμαρχε Κώστα Λογοθέτη θα απαντηθεί
Πλαστογραφία μετά χρήσεως σε δικαστήριο)
ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΕΙΣ ΓΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΣΥΜΜΕΤΕΧΕΙ
ΤΟ ΛΟΥΤΡΑΚΙ ΣΕ ΔΙΑΛΟΓΟ ΓΙΑ ΤΗ ΝΕΑ Α.Ε. ΤΟΥ CASINO
Του Πάνου Ηλιακόπουλου
Αν τα € 300 εκατ. είναι υπερβολικά λόγω της παγκόσμιας
οικονομικής συγκυρίας που βιώνει η οικουμένη, όπως μεταφέρθηκε στο loutraki-press τα € 220 -
250 είναι υπέρ του δέοντος απαραίτητα για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου
της Club Hotel Loutraki (CHL)
S.A. αν θέλει να συμπεριφερθεί με
επενδυτικό μεσομακροπρόθεσμο προσανατολισμό και να γνωρίζει το Λουτράκι ότι
απέναντί του έχει έναν αξιόπιστο συνομιλητή!
Αν οι μέτοχοι της CHL ενδιαφέρονται να κινηθούν με βάση τα
διεθνή οικονομικά standards θα πρέπει να έχουν υπόψη τους ότι θα πρέπει να επενδύσουν
στο νέο προϊόν, η απόσβεση του οποίου θα πρέπει να γίνει σε μια πενταετία κι αν
χρειασθεί να αναχρηματοδοτήσουν για άλλα πέντε χρόνια όταν πιστεύουν στον κλάδο
που επέλεξαν να επενδύσουν. Οι εποχές άλλαξαν, ο κόσμος σε παγκόσμιο επίπεδο
ξύπνησε ή ξυπνάει και οι «αρπαχτές» έχουν τελειώσει. Το καθεστώς εξακολουθεί να
υπάρχει όπου υπάρχουν πολιτικοί προδότες και διαθέτουν για λίγο προσωπικό
όφελος τα ιερά και τα όσια της πατρίδας τους και του τόπου τους.
Ακόμα και σήμερα οι μέτοχοι της CHL δεν έχουν
καταλήξει, δεν γνωρίζουν και βαδίζουν στα τυφλά για το νέο δημιούργημα κι έχουν
επιλέξει το όπου κάτσει η μπίλια. Στερούνται σοβαρότητας και σε καμία των
περιπτώσεων δεν μπορεί να γίνει διάλογος όχι για Α.Ε., αλλά ούτε για περίπτερο!
Πώς να εμπιστευθείς άλλωστε την κοινή πορεία, όταν θέλουν
ένα νέο δημιούργημα να το φορτώσουν με τόσα πολλά βάρη, που θα το γεράσουν εν
τη γενέσει του. Έπρεπε να έχουν ξεκαθαρίσει ότι δημιουργούν μια διάδοχο
εταιρεία ή η ίδια η CHL αναλαμβάνει να εξυπηρετήσει όλες τις μέχρι σήμερα
υποχρεώσεις -Τουριστικός
Λιμένας Λουτρακίου, Γνωμοδότηση Τσοβόλα, Ελληνικό Δημόσιο,
Ασφαλιστικά Ταμεία, αποζημιώσεις προσωπικού, προμηθευτές, τραπεζικός δανεισμός κι
όποιες άλλες υποχρεώσεις βρίσκονται σε εκκρεμότητα.
Επιπρόσθετα μια νέα εταιρεία ή η ίδια η CHL θα αναλάβει
τη λειτουργία του ξενοδοχείου, έως ότου αυτό να ενοικιασθεί σ’ ένα μεγάλο
ταξιδιωτικό οργανισμό, δεδομένου ότι ένα τέτοιο οικοδόμημα δεν το βρίσκεις
εύκολα, άσχετα αν οι διοικούντες την Club Hotel Casino Loutraki ουδέποτε ασχολήθηκαν με τη
δέουσα σοβαρότητα να το λειτουργήσουν. Είναι αδιανόητο ένα Hotel Casino Resort να
μην φιλοξενεί την αφρόκρεμα της πελατείας κι αυτό θα το διαπιστώσουμε όταν το
αναλάβει η ενοικιάστρια εταιρεία.
Σήμερα, η CHL που κόπτεται να προχωρήσει σε μετατροπή της κοινοπραξίας σε
ανώνυμη εταιρεία, θα έπρεπε να έχει κατεβάσει πρόταση που να περιγράφει με
οικονομικά μοντέλα τον ακριβή σχεδιασμό με τις απαιτούμενες παρεμβάσεις -αυτοχχρηματοδότηση-
όταν χρειάζεται για τη βραχυμεσοπρόθεσμη και μεσοπρόθεσμη πορεία της νέας
εταιρείας, πώς θα γίνει η περαιτέρω ανάπτυξή της κι αν όλα πάνε καλά ποια θα
είναι τα επόμενα επενδυτικά της βήματα.
- Σήμερα, δεν ξέρουν ποιά
ακριβώς θα είναι η νέα εταιρεία;
- Σε ποιές δραστηριότητες
θα αναπτυχθεί;
- Ποιές δραστηριότητες δεν
θα υπάρχουν σε σχέση με την κοινοπραξία που λειτουργεί;
- Τί χώρο προβλέπεται να
καταλαμβάνει; (Αίθουσες που θα λειτουργούν).
- Πόσο προσωπικό θα
χρειασθεί;
- Αναγνώριση με συμβόλαια
της προϋπηρεσίας που συνεχίζεται και τα χρήματα να υπάρχουν στον ανάλογο κωδικό
του λογιστηρίου.
Όσον αφορά τα υφιστάμενα ακίνητα και τον εξοπλισμό, τα αυτονόητα
τα έχουν αποδεχθεί και δεν υπάρχει λόγος να επαναλαμβάνονται.
Η νέα εταιρεία
«Εβραϊκό παζάρι» δώστε μας την Α.Ε. σας δίνουμε κι αυτό, σας
δίνουμε κι εκείνο, αλλά δεν ξεκαθαρίζετε η νέα εταιρεία να είναι πεντακάθαρη
από τα βάρη του σήμερα κι αυτό που θα θυμίζει τα χθες θα είναι μόνον το
απαιτούμενο προσωπικό, δεδομένου ότι θα είναι και μικρότερη σε σχέση με το
σήμερα ή το λαμπρό της προχθές!
Δεν ξεκαθαρίζετε με πόσα κεφάλαια θα την προικοδοτήσετε αυτή
τη νέα εταιρεία που να έχει ένα ορίζοντα επιβίωσης τουλάχιστον δεκαετίας, γιατί
τα πράγματα στη ζωή δεν πηγαίνουν… πάντοτε δεξιά υπάρχουν και οι αντίθετες
πορείες που δεν είχαν ληφθεί υπόψη στο σχεδιασμό, γιατί όλα ως δια μαγείας
κρίνονταν ρόδινα για την κυρίευση του κόσμου…
Βάσει του υφιστάμενου κοινοπρακτικού στη νέα εταιρεία η
Λουτράκι Α.Ε. θα πρέπει να κρατάει σταθερό το ποσοστό της για τα υπόλοιπα 32
χρόνια λειτουργίας. Αυτό σημαίνει ότι το σημερινό 84% στην υπό σύσταση νέα
εταιρεία θα εγγυάται και θα συνεισφέρει με χρήμα από την CHL για την
ακλόνητη παραμονή και διατήρηση του 16%. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί στη
διάρθρωση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας της διατήρησης μιας σχέσης
ποσοστών μετοχών που δεν θα διαταραχθεί ποτέ ή τουλάχιστον μεταβολής του προς
τα επάνω και ποτέ κάτω από αυτό. Έτσι, θα προβλέπεται ένα ποσοστό 37% κοινών
ονομαστικών μετά ψήφου μετοχών στο οποίο θα εντάσσεται ολόκληρο το 16% της
Λουτράκι Α.Ε. και το υπόλοιπο 21% θα ανήκει αποκλειστικά και μόνον στην CHL. Δεν θα μπορούν να
μεταβιβασθούν μετοχές του ποσοστού αυτού χωρίς την έγκριση της Λουτράκι Α.Ε. Το
υπόλοιπο 63% θα ανήκει στην CHL που θα έχει τη δυνατότητα αύριο να διαθέτει προς
ενδιαφερόμενους συνολικό πακέτο μέχρι του 29,5% του συνόλου των μετοχών της
εταιρείας.
Η υποχρέωση κατασκευής της μαρίνας Λουτρακίου
Αν οι μέτοχοι της CHL δεν θέλουν να βάλουν πιο βαθιά το
χέρι στην τσέπη, μπορούν να καταβάλουν σε κοινές μετοχές της νέας εταιρείας το
αντίτιμο κατασκευής του Τουριστικού Λιμένα Λουτρακίου, καθώς επίσης και
τα ποσά που θα αναδειχθούν από τη Γνωμοδότηση Τσοβόλα.
Τις μετοχές αυτές, ο δήμος Λουτρακίου θα μπορέσει να προβεί
σε διεθνή πρόσκληση ενδιαφέροντος με προτεραιότητα στους σημερινούς μετόχους,
στο πλαίσιο και της «σφαγής» που γίνεται μεταξύ των δύο για το ποιός θα έχει το
πάνω χέρι; Έτσι, μόλις ολοκληρωθεί ο πλειοδοτικός διαγωνισμός των αναλογούντων
μετοχών, θα μπορέσει άμεσα -με τα κεφάλαια στο χέρι- να ξεκινήσει η κατασκευή
του Τουριστικού
Λιμένα Λουτρακίου.
Τα προαναφερόμενα είναι σενάρια εργασίας καλώς εννοουμένων
και υγιώς σκεπτομένων επενδυτών, προκειμένου να βρουν την ιδανικότερη λύση για
να ξεκινήσουν να τοποθετούν τα κεφάλαιά τους.
Τη διάθεση αυτή δεν τη συναντάμε στην πλευρά των «εταίρων»
με συνέπεια ωφελιμότερο και προτιμότερο σε τούτη τη φάση είναι να πορευθούμε ως
έχει, την ώρα μάλιστα που το Λουτράκι είναι και πάλι μόνο του.
Παράλληλα, είναι ώρα ο Νικόλαος Δαούλης Ρεμαντάς με σημαντικά
ποσά στα χέρια να κάνει τη δουλειά που γνωρίζει άριστα για να μείνει μόνο του
το Λουτράκι και να μην κινδυνεύσει από μια άδεια casino στο Ελληνικό.
Υπενθυμίζεται ότι πρόταση του τέως διαχειριστού της CHCL Αντώνη Στεργιώτη προς τους μεγαλομετόχους
ήταν η CHL να διεκδικήσει την ανάληψη της άδειας του Ελληνικού. Το
προσδοκώμενο έσοδο του Ελληνικού Δημοσίου προβαίνοντας στις ανάλογες
διαπραγματεύσεις, θα μπορούσε να το καλύψει σήμερα η CHL.
Πολιορκητικός κριός οι εργαζόμενοι της CHCL
Η πλευρά των μετοχών και ειδικότερα οι εντολές που φεύγουν από
την πλευρά του μεγαλομετόχου Moshe Bublil, σύμφωνα με τις πληροφορίες του loutraki-press είναι ο σημερινός διαχειριστής της CHCL να παίξει
τα ρέστα του με τη Λουτράκι Α.Ε. Αυτό σημαίνει είτε θα επανεπιβεβαιώσει έναντι ενός
ευτελούς ρεγάλου την εξουσία στο «προτεκτοράτο», είτε το μαγαζί θα κλείσει, αφού
ο «εχθρός» Yigal Zilkha δεν του δίνει τα κεφάλαιά του
να τα διαχειρισθεί όπως αυτός νομίζει.
Το λουκέτο στην CHCL θα συμβάλλει και με λίγη υποκίνηση -γνωστός
ο ρόλος από το παρελθόν διευθυντικών στελεχών στις απεργιακές κινητοποιήσεις, ο
ένας υπάρχει ακόμα και σήμερα- στην «επανάσταση» των οικογενειών 1380 εργαζομένων
οι οποίοι θα κατευθύνουν στην Ιάσωνος να προπηλακίζουν και να απειλούν δημοτικούς
συμβούλους να υπερψηφίσουν τη μετατροπή της κοινοπραξίας σε ανώνυμη εταιρεία
γιατί θα έχουν πεισθεί ότι αυτοί είναι οι δύστροποι.
Όπως και να το κάνουμε, δεν μπορεί και δεν είναι δυνατόν να
ξεπουληθεί ένας τόπος και να δοθούν τσάμπα τα ασημικά του! Κατά συνέπεια, αν οι
μεγαλομέτοχοι δεν θέλουν, θα πρέπει όλοι να προετοιμάζονται για μια περίοδο
αναταραχών η οποία θα αποκατασταθεί με την εξεύρεση νέων επενδυτών.
Πάντως και η πίτα ολόκληρη και ο σκύλος χορτάτος δεν γίνεται,
θα πρέπει να αντιληφθούν οι μέτοχοι της Club Hotel Loutraki S.A.
(200813)
0 σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου